1980〜1990年築, 専有面積41.57㎡〜61.57㎡の平均販売価格
東京都
80.8万円/㎡
前年比+8.2%
渋谷区
140.1万円/㎡
前年比-3.6%
藤和初台コープ2
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩3分
1985年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 51.57㎡の場合
相場
7,330万円
142.1万円/㎡
3,559
6,073
8,587
11,100
AI査定結果
推定相場価格
7,330万円
142.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,073万円〜8,587万円
117.8万円/㎡〜166.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月15日
藤和初台コープ2
6,680万円（129.5万円/㎡）/ 4階 / 51.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は117.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 6,680万円 | 129.5万円 | 4階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 6,880万円 | 133.4万円 | 4階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/04 | 5,480万円 | 106.3万円 | 4階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/23 | 5,580万円 | 108.2万円 | 4階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/26 | 5,680万円 | 110.1万円 | 5階 | 51.57㎡ | 1LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は115.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 藤和初台コープ2 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 6,680万円 | 129.5万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/11 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 4,470万円 | 105.6万円 | 42.32㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2024/08/24 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 4,680万円 | 103.3万円 | 45.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2023/04/08 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 5,800万円 | 100.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/29 | マートルコート代々木八幡 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 6,980万円 | 122.4万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/31 | セザール代々木公園 渋谷区初台二丁目 | 代々木八幡駅8分 | 4,480万円 | 115.8万円 | 38.69㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 6,590万円 | 117.3万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/10 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 7,480万円 | 144.5万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2022/06/25 | パーク・ノヴァ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 6,280万円 | 99.1万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/14 | 元代々木桜苑マンション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅6分 | 6,980万円 | 124.2万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/09 | 渋谷本町オリエントコートII 渋谷区本町二丁目 | 初台駅8分 | 5,380万円 | 111.4万円 | 48.3㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2023/05/22 | ムラカミハイム 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 5,980万円 | 106.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/28 | フェリーチエ・ミキ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 4,480万円 | 114.5万円 | 39.12㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2022/02/05 | ベルテ西参道 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 6,980万円 | 109.7万円 | 63.61㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/30 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 8,200万円 | 136.4万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、渋谷区では3.6%下落しています。
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